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작성일 : 05-09-02 16:09
모스크바서 월셋집 구하기
 글쓴이 : 관리자
조회 : 2,613  
최근 몇 년간 모스크바에선 저렴한 가격에 월세를 얻기가 쉽지 않다. 자주 이사를 다니다보니 매년 급등하는 월세를 피부로 느낀다.

러시아에서 월세를 구하는 방법은 첫째 아는 사람을 통해, 둘째 인터넷을 통해, 셋째 아겐스트보(공인중개사무소)를 통해서이다. 아는 사람을 통해 구하게 되면 소개비를 내지 않아도 돼 좋지만 아무래도 정보에 한계가 있다. 인터넷을 통해 집을 내놓는 사람과 구하는 사람이 중개인 없이 직접 거래하는 방법도 위험요소가 없지 않다. 아무래도 가장 안전한 방법은 아겐스트보를 통해 구하는 것이다. 다만 월세의 100%에 해당하는 비용을 아겐스트보에 지불해야 한다.

요즘 러시아에서 가장 성황인 업종의 하나가 부동산업이라 할 정도로 많은 사람들이 이 업종에 몰려 있다. 아겐스트보마다 수많은 아겐트(직원)들이 일하고 있는데 대부분이 아주머니들이지만 요즘에는 남녀를 불문하고 젊은 사람들이 많다.

아겐트들은 시시각각으로 변하는 아파트 정보를 휴대폰으로 교환하며 의뢰인과 함께 발로 뛰는 사람들이다. 먼저 아겐스트보에 전화를 해 자기가 원하는 아파트와 월세가를 말하고 연락처를 남겨두면 한명의 아겐트와 연결시켜준다. 이때부터 모든 것은 아겐트들의 정보력과 순발력, 그리고 사람을 다루는 능력에 달려 있다고 해도 과언이 아니다.

모스크바에서는 집을 구하는 것도 초를 다투는 일이다. 보러 간 자리에서 즉시 결정을 내리지 않으면 몇 시간 후에 그 방이 남아 있으리라는 보장이 없다. 아파트 수요가 그만큼 많기 때문이다. 그래서 아겐트와 함께 집을 보러 다닐 때 수중에 보증금과 소개비를 지참하고 있어야 한다. 맘에 드는 집을 만났을 때, 그 자리에서 직접 계약을 할 수 있도록 말이다. 계약은 보통 1년을 기준으로 한다. 1년 후 또 월세가 오를 것이므로.

요즘 방 하나짜리 아파트의 월세는 최소 450~500달러에서 시작한다. 그것도 시내에서 그 가격으로 방을 구한다는 건 꿈도 꿀 수 없다.

가격은 집의 위치, 교통의 용이함, 아파트의 상태, 가구의 유무 등에 따라 천차만별이다. 게다가 좋은 집을 구하는 것만큼이나 중요한 것이 좋은 주인을 만나는 일이다.

요즘 같아선 두 가지를 모두 만족시키는 곳을 찾기가 하늘의 별따기나 다름없다.

 
 

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